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回迁房办理房产证应该交哪些费用

周* 安徽-阜阳 房产纠纷咨询 2024.03.22 13:01:06 393人阅读

回迁房办理房产证应该交哪些费用

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解析:
(一)登记费用:
本制度规定,每户房屋在进行产权所有权登记时需缴纳80元的登记费用;
(二)税费项目:
本项流程中,办理房产证需缴纳契税及物业维修基金。
其中,对于面积小于等于144平米的房屋而言,契税税率定为1%(如属首次置业购买普通住宅并获得政府0.5%补贴者,根据各地区差异情况会有所调整,请参照当期当地政策实施)。
而对于144平米以上的房屋,契税税率则升至3%;同样地,维修基金也多收取总房价的2%(该比例可能会随着政策的调整而发生变化,以最新公布为准)。
另外,契税款项将向所在地区的财政部门缴纳。
至于交易手续费,标准为新建成品住宅每平米3元,应由转让双方共同承担;以上所有费用均由买方负责支付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

2024-03-22 13:10:22 回复

分别的地方有分别的限定。迁移户口需要正当借口,如结婚,需要两方身份证、户口本、结婚证、个人申请书等手续。以河南省为例。《河南省公安机关户政服务管理工作规范》一、夫妻投靠入户
(一)需要提供的审核证明手续
1.申请人的书面申请;
2.夫妻两方的《户口簿》和《居民身份证》;
3.《结婚证》。
(二)解决步骤迁入地公安派出所受理申请后,职责区民警对申请人提供的证明手续进行调查核实并提议意见,由主管所主管签订意见,报县(市)公安局或者城市公安分局户政部门审批。

你好,关于上述的问题,解答如下, 可以。 迁户口手续:
1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
2、办理迁入手续。《户口登记条例》第13条第1款规定:公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定,如果不明白如何办理户口迁移手续,亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。

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