我一朋友前不久对法律特别感兴趣,最近对限购一说法非常敏感,所以想问问法院判决对抗限购的限购令具体情况如何?
因为近十年房价不正常的疯涨了几倍。而法院判决对抗限购的政策也必须实施,
因此国家出台房产限购政策,对买房者进行限购,如规定需在当地交满三年社保才能买房;一年内一个家庭只能买入一套房;一年内只有卖出一套房才能多一个买入一套房的名额;二套房过户税费提高;二套或以上房产贷款费率提高等等。
以上的就是房产限购政策,各地特别是大城市都在执行,只是各地的执行条款略有不同而已。
根据想法案例,对于无锡限购令的具体情况如下无锡规定,调整新建商品住宅购房政策,房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。在信贷政策方面,居民家庭首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变对已拥有1套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款,首付比例仍按不低于20%执行第二次公积金贷款,首付比例调整为不低于30%。同时增加普通住宅用地供应,新增住宅用地年度出让计划100公顷。另外,新政还将加强商品住宅价格管理,要求房地产开发企业应合理确定并申报商品住宅价格,经价格主管部门备案后须一次性公开每套准售房源价格。严格执行明码标价和“一价清”制度,实际销售价格不得高于申报价格,申报价格3个月内不得调高,3个月后需调高的必须重新申报价格备案。
2020-12-26 15:55:52 回复严格三重认证
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