购房契税:
1、新房办证是按照商品房买卖合同价报税。
2、二手房办证是按照契税部门报税指导价来核算报税。
3、目前新房低于144平米房子按照2%缴税,高于144平米房子按照4%缴税,维修基金要交2%(2009年7月1日前全国优惠3%的税收,是由政府补贴);目前二手房低于144平米房子按照1%缴税,高于144平米房子按照3%缴税(目前契税1%优惠各地基本都没有停止)
根据你的问题解答如下, 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照规定缴纳耕地占用税。单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位;个人,包括个体工商户以及其他个人。具体可分为三类:
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1)企业、行政单位、事业单位;
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2)乡镇集体企业、事业单位;
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3)农村居民和其他公民。
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