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土地使用证没有年限限制吗

周* 新疆-乌鲁木齐 土地承包咨询 2024.03.14 17:13:04 403人阅读

土地使用证没有年限限制吗

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地区:四川-成都

解析:
根据我国的相关法律法规,土地使用权设有明确的期限规定。
关于城市住宅用地方面,全国范围内均严格遵循统一执行的土地使用年限标准,设定为约70年;对于工业用地、公共事业性用地及其他用途用地,全国也实施同样严格的土地使用年限制度,即设定在50年内;而针对商业、文化体育娱乐等各类用地,全国则同样执行40年的土地使用年限。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

2024-03-14 17:14:22 回复

土地使用税是按年计算,每半年征收一次,申报时间一般是在4月和10月,但有的地方税务并未按照此规定严格执行:
1、房产税、城镇土地使用税按年计算,分半年申报缴纳,其中上半年为4月15日前,申报缴纳的税款不少于全年应纳税额的50%;下半年为10月15日前。
2、房产税、城镇土地使用税合计年应纳税额在200万元以上的纳税人,可采取按月或季度的方式(一个会计年度内不得变动)申报纳税,申报缴纳期为每月的10日前或季末后10日内。采取按月或季度申报缴纳的纳税人名单由各管理分局确定后报市局备案并传递征收大厅备查。

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