一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金; 还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。 具体提讼时,依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况,具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任!
一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择,在一定期限内,购房者不退房,开发商应该按日支付违约金;
还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果协商不成,一般都是通过诉讼来解决。
具体提讼时,依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况,具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任!
你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
1、建议问清楚对方为什么不,如果对方不,可以告知对方诉讼时效为一年,一年过后你将不赔偿,保险公司也不会赔偿。保证金也会退还。
2、带上相关材料,先去保险公司把你垫付的费用报销了,如果伤者还不,对你影响也不大。《民法通则》第136条第一项规定 身体受到伤害要求赔偿的,诉讼时效期问为一年。交通事故需要在事故发生后一年内提出,如果不提出就过了诉讼时效了,你可以让他们。如果他们不一直叫你拿钱的话,建议你不再理会,否则可能没完没了,你多赔偿的保险公司也不会给你报销。交通事故没有造成重伤、死亡、没有逃逸都不会追究刑事责任,就是民事赔偿的问题,法律也没有规定你必须垫付费用,所以那你完全可以不用再垫付。
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