我想要知道一下关于买房子付完首付交税

您好，关于这个问题，我的解答如下,首先，我们先来明确一下，这里所说的购房，是专指首套房。大家在买房时，跟开发商签合同的时候，开发商一般都会规定收取1.5%-3%的契税。超出政策的契税部分，会在完成购房交易之后退还给购房者。契税政策指标：1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免;其他户口按照1%征收。2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收。3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。契税退还操作流程：1、购房者交足合同中规定的契税金额;2、申请退税需提交相关证明：1、身份证明，2、婚姻证明或者单身证明，3、购房合同，4、家庭唯一住房证明，5、退税申请，6、银行帐号。3、由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚，一般3-6个月时，契税就会退还给大家。注意：目前，房交所一般都是备案、抵押登记、预告登记同时处理，那么契税退还给大家的时间也会提前。

您好，只要形成正常买卖的房屋，您也符合贷款条件是可以申请公积金贷款的。　　贷款条件：1、借款人公积金账户开户满半年且近期六个月按时、足额、连续缴存；　　2、以家庭为单位，您和您的家庭成员之前未办理过公积金贷款；　　3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有中心认可的担保方式担保；　　4、所购买的住房主体结构已封顶；　　5、有合法有效的在本市行政区域内购买普通自住房的合同。　　贷款申请对二手房购房时间的要求，应在《中华人民共和国契税完税证》开具之日起3个月内，提出贷款申请。

一、根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4的税率征税。应该携带的资料有：1、商品房买卖合同(封面，1-7页，合同签订期所在页);2、购房或收据;3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照;4、房屋实测报告表或实测平面图;备注：经适房需提供审批表及购房证等。　　二、法律依据：　　中华人民共和国契税暂行条例　　第一条被294篇案例引用收藏在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。　　第三条被27篇案例引用收藏契税税率为35。　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。　　第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：　　应纳税额计税依据×税率　　应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。