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我房子买了六年了未装修,现在准备装修发现里面门玻璃破了,即然物业发收了管理费,这事物业要承担责任么?

ask****496 江西-宜春 物业纠纷咨询 2023.10.19 07:59:17 310人阅读

我房子买了六年了未装修,现在准备装修发现里面门玻璃破了,即然物业发收了管理费,这事物业要承担责任么

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具体需要咨询哪方面的问题

2023-10-19 07:59:43 回复

装修房不愿意定非得物业来装。但通常最好是找有资格证明的装修队来装修。  具体限定请参见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令2002第110号):  第十九条 禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修公司或者强制推销装饰装修手续。   第二十二条 承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修公司,必须经建设行政主管部门资格审查,获到相应的建筑业公司资格证书,并在其资格等级许可的范围内承揽工程。  第二十三条 装修人委托公司承接其装饰装修工程的,应当选择具有相应资格等级的装饰装修公司。  房屋装修还必须遵守下列限定:   第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列做法:   (一)未经原设计单位或者具有相应资格等级的设计单位提议设计方案,变动建筑主体和承重结构;   (二)将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;   (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,废除连接阳台的砖、混凝土墙体;   (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;   (五)其他影响建筑结构和使用安全的做法。   第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经准许,不得有下列做法:  (一)搭建建筑物、构筑物;  (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;  (三)拆改供暖管道和设施;  (四)拆改燃气管道和设施。

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