律师解析 赠与合同中赠与人要履行的义务有: 移转赠与标的物的义务。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。 瑕疵担保义务。赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
律师解析 房屋赠与人必须拥有房产所有权,并且需同时具有完全民事行为能力; 赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件; 房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送,另一个完全自愿接受的状态,并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同,然后再去房地产管理机关进行登记和审核手续,并且办理产权过户手续; 房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯