结论:要根绝具体情况进行分析。
解析:
1、房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门;
2、经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼;
3、并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。因为农村土地的类型非常的多,所以土地补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
专业解答农村宅基地纠纷应寻求何种部门协助若遇到宅基地相关纠纷,您可以寻求土地资源管理部门的协助解决。当事人可与所在地政府的土地资源管理部门或律师事务所进行沟通协商,以寻求公正合理的调解方案;同时,您也有权向仲裁机构提交仲裁申请,由其对此类争议进行裁决。如果对于处理决定和仲裁结果仍有异议,您也可以直接向法院提起诉讼,维护您的合法权益。
专业解答土地产权冲突属于国土资源行政监管机构的职责。出现所有权和使用权争议时,双方可先尝试协商,若协商无果,可移交至国土资源行政监管机构处理。该机构应在接到案卷后六个月内提出调查解决方案并给出官方处理意见。
专业解答农村道路建设若需征用农民土地,可咨询当地土地管理部门。若农村集体土地被征收且补偿款未到位,可向所在地土地管理机构投诉。建议农民及时了解相关政策,确保自身权益不受损害。
专业解答宅基地权利纷争应先向当地镇级政府或县级国土部门寻求解决,不满处理结果可申请行政复议并提起行政诉讼至县市级法院裁决。若权属明确且争议小,可直接由县级法院审理。
专业解答土地产权冲突属于国土资源行政监管机构的职责。出现所有权和使用权争议时,双方可先尝试协商,若协商无果,可移交至国土资源行政监管机构处理。该机构应在接到案卷后六个月内提出调查解决方案并给出官方处理意见。
律师解析 1、可以找房屋征收部门处理,房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 3、市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
律师解析 应当立即向当地建委建筑质量监督办公室投诉,反映问题,求得解决。 因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 法律依据: 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,根据房地产开发经营管理条例规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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