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１、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或。
２、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
３、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金
对于廉租房现在的现状是退房难，许多廉租房基本上已经是终身的一项福利了。如果不符合廉租房要求的应该退出廉租房，那么，廉租房退房手续是怎样的，廉租房为什么难退?下面就这个问题给大家做一下介绍，希望以下的内容对大家有帮助。
廉租房退房手续是怎样的，如果已经不符合租用廉租房的人需要到住建部门进行情况说明，结算相关费用，然后腾退房屋即可。
作为保障房，廉租房以低租金的形式为城市低收入家庭提供了安身之地。然而，很多起初符合租住条件的家庭入住多年后，随着家庭收入和人员数量的改变已不再符合租住条件，按道理应该腾退出来，让给符合条件的家庭入住，可与严格的准入条件相比，廉租房在退出环节并不顺畅，以至还被贴上了“终身制”的标签。
“廉租住房退出机制的设计一直是人们关注的焦点，许多城市都面临着类似的问题。廉租住房制度是城镇最低收入人口的住房保障制度。然而，许多经济条件改善了，和那些不再符合租赁仍然生活在廉租房或转租房子。”董纪昌管理学院的副院长说。
在他看来，廉租房是一个廉租住户社会福利的流动，而不是一个终身的福利，不符合出租条件仍然生活在廉租房人们削减廉租房社会福利效应的影响，从而满足租赁住房条件但没有人不喜欢这是公共资源，不利于整个社会福利水平的提高。
为什么廉租房难退，收入决定环节退出困难还不明朗。在董纪昌看来，对廉租房退出的困难是“无法有效监控廉租房收入资产动态信息。”他说，对于廉租房出口的基础是家庭收入资产动态信息，一旦家庭资产收入增加超过安全标准，他们应该退租。
由于我国的个人信用制度刚刚建立，家庭收入等信息不完整，同时确保家庭住房档案尚未建立，家庭人均年收入、家庭住房占用周期数、房屋性质、房屋类型等信息无法查询。”董纪昌说。
此外，廉租房退出难还在于强制执行环节没有打通。
董纪昌告诉记者，原建设部和民政部制定的《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》规定：房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定后。享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内退回。逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
“而事实上法院不愿意受理和强制执行，邵姓女子骗租廉租房的案子法院早在两年前就开庭了，但判决现在也没下来，我们希望法院能最终有个定论并强制执行，通过法院这条路径解决廉租房退出难。
以上就是廉租房退房要什么手续的回答，望采纳。
建议拨打房产局保障科咨询。一般需要身份证、、户口本、无房证明、工作证明。
廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。据cctv报道，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
你好，关于上述的问题，解答如下, 天津市廉租住房租房补贴条例，廉租住房租房补贴申请须同时具备四条件：
(一)具有本市非农业常住户口;
(二)上年人均月收入低于800元(含);
(三)家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;
(四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。廉租住房租房补贴市内六区每户每月最低补450元
为增强低收入住房困难家庭租房能力，将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元，环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元；
武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元分别调整到每月每平方米30元、28元、23元。申请家庭每月租房补贴额计算公式为：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积；
家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即，家庭应补贴面积=租房补贴保障面积标准(12平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。
家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。租房补贴标准调整后，每户家庭最低月租房补贴额为：市内六区每月450元、环城四区和滨海三区每月410元、两区三县每月340元。
申请程序及要件不变公示期限由10日缩短为5日；低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。申请时需提供以下要件原件及复印件：
(一)本人及家庭成员身份证;
(二)家庭户口簿;
(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;
(四)现住房有关材料;
(五)其他特殊情况提供相应证明。
以上材料须经街道办事处(乡镇人民政府)初审、区(县)房管局和民政部门审核、区(县)房管局公示，值得一提的是对符合租房补贴条件家庭情况公示期限由10日缩短为5日。
经公示无异议的，区(县)房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》(以下简称“租房补贴资格证明”)。
取得租房补贴资格证明的家庭领取租房补贴分三个步骤：
(一)租房。申请人自行租赁住房，并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续。
(二)申领补贴。申请人到户籍所在地的区(县)房管局申请领取租房补贴，同时需携带本人身份证、家庭户口簿、租房补贴资格证明、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明。
(三)发贴。经审核无误，为申请人开立银行储蓄存折。
对取得补贴资格1年内租房的期间的补贴一次性发放；对在取得租房补贴资格证明1年内办理租房备案的，可将申请家庭取得租房补贴资格至办理租房备案期间的租房补贴额一次性发放给申请家庭；
未租赁住房的和年审中不符合条件的，不再计算租房补贴，并取消其租房补贴资格。重新申请时不受时间限制。
对所租赁住房到期后未再租房的，停止计发补贴。申请家庭重新租房备案后，从办理租赁登记备案当月开始计发补贴。
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