靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
13426037149
找律师
18万律师在线服务
问律师
咨询身边的法律专家
查知识
更多更全的法律资讯
办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。
住房公积金提取业务流程如下:
职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。
集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到银行办理支款手续。
职工将银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
专业解答当然是没有问题的。在房产证仅有女性姓名的情况下,只要这栋房屋被界定为夫妻共有的财产,那么男性就可以使用自己的住房公积金来申请贷款。
专业解答在法律承认的婚姻关系内,一方贷款成功后,另一方公积金满足条件可提取。需要有婚姻关系证据,贷款用途要符合公积金提现政策,比如购买、建设、改造、扩建以及维修自住房产等。具体要求和金额要考虑地方公积金管理政策的特殊性和限制。
专业解答在婚姻关系存续期间,若一方申请了住房公积金贷款,那么在满足特定条件时,另一方有权提取住房公积金。一般来说,当夫妻双方都处于婚姻关系中,且一方购买房产并办理了住房公积金贷款手续,那么另一方可以凭借相关证明文件提取自己名下的住房公积金用于偿还贷款或支付购房相关费用。
专业解答在一般情况下,夫妻一方申请公积金贷款时,另一方通常可以作为担保人。不过,具体是否能作为担保人,这得看当地公积金管理政策和规定。法律并没有禁止夫妻之间相互担保,但这么做可能会有风险。比如说,在有些地方,要是配偶做了担保人,之后要履行担保责任的话,可能会影响到夫妻共有的财产。
专业解答夫妻一方担保对住房公积金贷款有一定影响,具体情况需综合考虑。若担保不会影响还款能力且符合贷款条件,或许能获得贷款。但担保责任较重,会增加负债,这将影响贷款审批,因为银行会严格评估还款能力和信用记录。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯