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房屋买卖居间合同管辖权如何确定的?

朱** 山西-阳泉 合同订立咨询 2017.12.11 19:38:24 25人阅读

我朋友在农村老家有一套房子,这是他父亲留下来的,他想把他卖了,所以咨询房屋买卖居间合同管辖权如何确定?

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房屋租赁当事人须持房屋所有权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。
资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符合条件的,予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

2017-12-11 19:43:24 回复
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我国法律上规定的房屋买卖居间合同管辖算权的内容是《合同法》第二十四条:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《合同法》第二十五条:合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
没有单就居间合同规定特殊的管辖地。所以,居间合同的管辖地问题也适用以上两条规定。即如果没有在合同中约定选择合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的,则甲只能在地起诉乙公司。
但如果能确认地是合同履行地的话,则可以适用第二十四条,即也可以在地起诉。

2017-12-11 19:39:24 回复
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