男方婚前贷款买房可以加上女方名字吗?需要把贷款部分还清吗
律师解析 法律分析: 对于婚前一方支付首付购买房屋,婚后加名共同还贷的,登记在双方名下,则为夫妻共同财产; 如果登记在首付款支付人名下,则首先由二人对房产归属进行协商,协商不成的,法院首先考虑将房产判给首付款支付人。 对于还款及增值部分,由获得房产方对另一方进行补偿。 至于具体如何补偿,每个案件情况都是不同的,要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。
律师解析 不能。 (1)在房贷还清前房产证不能加名,有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人,但是银行为了规避风险,是不会同意的。 (2)因为商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
律师解析 一、可以,这种情况是可以加女方名字的,但前提是贷款必须要还清,办理两证才能加名。 二、夫妻加名,婚前婚后各不同,婚后加名这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明。 法律另有其他规定的,应当依照其规定。
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