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一般来说安置房拆迁房是不是小产权房

王*** 广西-梧州 房屋拆迁咨询 2023.07.13 03:25:58 320人阅读

一般来说安置房拆迁房是不是小产权房

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1、安置房拆迁房不是小产权房。拆迁安置房与小产权房最大的区别在于:是否能取得房屋所有权
2、拆迁安置房:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

2023-07-13 03:27:58 回复
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知识科普 律师解析
  • 一般来说安置房是拆迁户吗

    专业解答安置房是拆迁户住的。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户。更多关于安置房是拆迁户吗的问题,可以从下方文章中了解。

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  • 相对来说城中村安置房能买吗?

    专业解答两种性质,一种开发商征地,安置,商品房性质,可以卖,有证可直接更名,证没下来的话前期只能协议等正下来过户。另一种,村集体请开发商规划,这种多是小产权,证就不知道是什么时候才下来了,买这种房需要慎重。但因为价格低,实际有很多人会选择买,但房产本有的办不下来,是集体的,如果想买那只有进行公证处公证!

    2024.07.03 45803阅读
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