按揭房款20年贷款，5年后一次性还清与20年还清比较能节约多少钱

首先，一次性结清的还款方式银行并不是都允许的，一般只适用于非按揭的一年期（内）贷款。三到五年的话，按月还款，分两种，等额本息和等额本金，前者每月还款额相同，后者一开始还得多，每月还款额递减，总利息也比前者要少。3年：等额本息，3825本息累计13.77万等额本金第一个月4020本息累计13.75万4年：等额本息，2937本息累计14.09万等额本金第一个月3145本息累计14.07万5年：等额本息，2396本息累计14.37万等额本金第一个月2603本息累计14.32万利率是按照同档次基准利率下浮30计算的。