(一)当事人起诉
首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
(二)根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。
如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
(三)当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。
(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。
(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。
(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
专业解答关于房地产纠纷的诉讼程序,首先需要向法院递交详细的起诉请求书及相应的身份证明文件,以及涉及争议的买卖协议等关键性材料。其基本操作过程通常包括对诉讼对象即被指控人(被告人)的确立,然后依照法定顺序向主管法院提交全面详尽的起诉请求书并附上必要的证据材料。
专业解答应由施工企业承担修缮责任。若施工企业未能履行其修复责任,相关主体有权转向房屋管理部门进行投诉寻求解决方案。此次涉及的是我国《建设工程质量管理条例》中的相关条款。根据其中的第四十条规定,建设工程在交付用户前应当具备一定的质量保障期。
专业解答在进行婚前购房之时,若房屋购置系由双方在婚前共同出资购买以保障未来共同生活所需或由婚姻关系中的双方在婚后共同承担偿还贷款责任的话,在离婚之后,该等房产应当被视为夫妻共同财产。
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