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婚前男方出首付购房,没加女方名字,婚后共同还贷款,若离婚,房产怎么分割

陈* 河北-张家口 财产分割咨询 2023.04.28 07:12:30 447人阅读

婚前男方出首付购房,没加女方名字,婚后共同还贷款,若离婚,房产怎么分割

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1、孩子的抚养权判决要从有利于孩子健康成长的角度出发,综合考虑父母双方的经济、受教育等情况。房产属于夫妻共同财产,原则上平均分,但是应当适当照顾女方的权益。  
2、父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。  离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。  
3、离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。  
4、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。  
5、夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2023-04-28 07:14:30 回复
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知识科普 律师解析
  • 婚后一方父母出首付买房写谁的名字

    专业解答针对购房事宜,可大致划分为以下几种状况:首先,若婚后由某位父母全额出资购买房屋并将其产权登记于己方子女名下。在此情形之下,仅能视作父母对自身子女的无偿赠予,相应房产理所当然地被归类为出资方子女的私人财物,而非作为夫妻共同财产进行分割处理;其次,假设婚后某位父母出资购置房屋且将其产权登记于另一方子女名下。鉴于实际情况的考量,此类情况具有赠与夫妻双方的明确意向。

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    专业解答婚前男方首付买房并署名女方,可视作对女方的赠予,房屋归女方个人所有。婚后共同还贷部分则为夫妻共有。若双方协议或法律另有规定,则按协议或法律规定处理。若婚后未登记结婚,男方有权要求退还购房款。

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    专业解答该说法不准确。男方支付房屋首付款并登记在女方名下,通常视为男方个人财产。但婚后双方共同承担贷款还款责任时,离婚纠纷应先协商;未达成共识则归登记方,负担剩余债务并支付经济补偿。

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    专业解答婚后购房,父母共付首付,登记在女方名下,通常视为对子女的赠予,属个人财产。但婚姻期间若夫妻一方或双方还贷,还贷部分属夫妻共同财产。因此,房屋是否完全属于共同财产需视还贷情况而定。

    2024.06.09 1360阅读
  • 男方买房付了首付结婚后有必要加女方的名字吗

    律师解析 根据民法典的相关规定,男方买房付了首付,在房产证上加名视为赠与,女方可以主张权利。 如果不加名,女方在离婚时只能主张分割共同还贷部分及相应财产增值部分的权益。

    2025.01.07 968阅读
  • 婚前买房加了女生名字,贷款和首付都是男方付的,分手要分房子吗

    律师解析 法律意见】是的,有名字就肯定是共同财产了。 结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

    2024.10.19 1357阅读
  • 婚前买房一方付首付之后婚后再把另一方名字加上两人共同贷款怎么划分

    律师解析 法律分析: 对于婚前一方支付首付购买房屋,婚后加名共同还贷的,登记在双方名下,则为夫妻共同财产; 如果登记在首付款支付人名下,则首先由二人对房产归属进行协商,协商不成的,法院首先考虑将房产判给首付款支付人。 对于还款及增值部分,由获得房产方对另一方进行补偿。 至于具体如何补偿,每个案件情况都是不同的,要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。

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    律师解析 一、可以,这种情况是可以加女方名字的,但前提是贷款必须要还清,办理两证才能加名。 二、夫妻加名,婚前婚后各不同,婚后加名这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明。 法律另有其他规定的,应当依照其规定。

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  • 婚后共同付首付,贷款买房,如果产权证上不写女方名,若离婚后房子产权会如何分配

    律师解析 一、房产证没有女方名字的,则离婚时认定属于男方的个人财产,归男方所有; 二、但是如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的,则只要双方没有特殊约定,即使只有男方的名字,房产也按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,如果协商不成的,由法院判决。

    2024.09.27 861阅读
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