我是城市户口,但名下无房产,能在农村老家宅基地建房子吗
宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。
现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口,但是他们的父母大多是农村户口,如果老人去世,孩子继承房屋是天经地义的事情,但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋(但并不是继承宅基地),只要房屋不垮,就永久拥有,但是一旦毁损,不能申请重建。而房屋垮塌后,逐渐灭失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
专业解答在城市有房产的村民,若需申请农村宅基地,需是本村集体经济组织成员,户籍在农村,并长期在农村居住。宅基地是仅限本集体经济组织成员、符合规定者按法律享有使用权的土地,用于建造居民住房。
专业解答城市买了房农村的宅基地还能要,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若是依旧不知道城市买了房农村的宅基地还能要吗可以选择继续阅读此文。
专业解答被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。城市子女如何继承农村宅基地房屋,本文对于该问题的回答如下所述。
专业解答宅基地和农房的流转并不是不设限地,是有限度的流转,同时是禁止城里人到农村购买宅基地的。
专业解答农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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