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我想为亲戚了解一下二手房还要交营业税吗,具体数额大约多少呢

刘** 甘肃-平凉 房屋买卖咨询 2017.11.25 08:24:50 14人阅读

我一亲戚刚买了一套二手房,那么这个二手房需要交营业税吗,交营业税是分不同的标准吗,所以想问一下二手房还要交营业税吗,希望能得到大家的帮助

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居间服务费(中介费):实际成交价的2%代办过户服务费:500元代办贷款服务费:300元办理物业交验服务费:200元契税、营业税,个人所得税要看交易的具体情况,契税税率:正常3%,首套购买普通住宅并且小于140平米减半(1.5%),首套购买普通住宅且小于90平米再减0.5%(1%)营业税:不满五年5.5%,普通住宅满五年免征,非普通住宅满五年差额征收。个人所得税:1%或差额的20%,满五年且是卖方唯一住房免征。
以上是对二手房还要交营业税吗的详细说明,希望解答了您的问题

2017-11-25 08:29:50 回复
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这个主要是看您买的这个房子是不是普通住宅,还有是不是满五不满五年的如若房子是满五年的普通住宅是不需要交纳营业税和个人所得税的,首次购买的交1%的契税非首次购买的是要交3%的契税满五非普通住宅的是要交差额的5.65%的营业税满五唯一是不用交个人所得税的不唯一的话是要交成交价的2%如若房子是不满五年的普通住宅的是要交全额的5.65%的营业税个人所得税是成交价的1%契税是要看首套和非首套首套1%非首套是3%不满五年非普通住宅的要交全额的5.65%个人所得税是成交价的2%契税是不管你首套非首套全部都是3%
以上是对二手房还要交营业税吗这一问题的解答,希望能够帮到你

2017-11-25 08:26:50 回复
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