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债务人转移债务一定要经过抵押人同意吗
债务人转移债务需要经过抵押人的同意，债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。
专业解答现在我给你讲讲怎么把他抵押的东西换成钱：首先是［1］跟那个人商量看能不能便宜点换掉，也就是我们常说的“打折”。如果没法子达成共识的话，那就只好走第二条路了［2］去找法院拍卖或者卖掉他抵押的那些东西。如果还是不行，那就只能用最后一招了［3］按照市场上的价格来算。不过要注意如果这个决定对别的债权人不公平，他们也是有权要求法院取消这个决定的。
专业解答依照我国现行法律法规，即《中华人民共和国民法典》中第三百九十四条的明确规定，当借款人未能按时偿还所欠债务，或出现双方约定中的实现抵押权之情况时，债权人有权优先从抵押资产中获得相应补偿。这也就意味着，作为债主，债权人有权利向借款人追讨其债务，并通过依法行使抵押权以保障自身权益得到充分实现。因此，债权人完全有资格和权力去追索债务。
专业解答当一名债务人离世后，对于其抵押物的处理事宜，应当依照如下所述的步骤进行操作和执行：首先，需要确认到底发生了怎样的继承情况。这其中包括了解该债务人在生前是否留下了有效的遗嘱文件，且这份遗嘱文件是否涵盖了有关抵押物的处理问题。如果没有遗嘱文件的存在，则需根据现行的法定继承顺序来确定哪些人将成为继承人。
专业解答债权人对债务人和抵押人提起诉讼的具体流程是怎样的该法院处理还款纠纷的全面流程如下所示：首先，原告方需以公司或个人名义撰写诉讼状，明确表达诉求和事实；其次，向被告所在地法院提交起诉状及相关证据；接下来，进入等待法院审理的阶段，调节一般的企业诉讼案件需要约六个月方可完成；待审判结果正式生效之后，若被告未履行还款义务，则可申请法院强制执行。
专业解答在对夫妻共有财产进行竞拍偿债前，要先确认该债务是属于个人的，而非夫妻双方共同负担的。在这个过程中，夫妻双方需要进行协商并达成一致意见，同意将共有财产进行抵押。抵押时，需要向登记机关提交身份证明、婚姻证明以及产权证明等相关材料，以明确抵押的范围和用途。同时，还需要对共有财产进行价值评估，确保抵押金额是合理的。
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