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起诉离婚房子应怎么处理
1、起诉离婚，房子如果属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、如果属于个人财产的，则不用分配，谁的财产就归谁。
专业解答依据我国现行《中华人民共和国民法典》中的第五百三十五条款之明确规定，债权人为保障自身合法权益得以全面实现，可依法向当地人民法院申请以其自身名义代表债务人对相对人所享有的相关权利。若债务人之子拥有相应房产，且此房产在债务人可行使权利的范畴之内，则债权人有权请求司法机关代为行使债务人针对其子所持有的房产相关权益，例如要求债务人之子履行还款义务或提出其它有助于债权实现的妥善方案。
专业解答居住权是一种基于契约或遗嘱在他人住宅上设定的占有使用权，用于日常生活。权利持有者需签订书面协议，规定各方信息、住宅位置、居住条件、有效期和争议解决方式。设立通常为无偿，需通过注册机关登记并自申请批准时生效。居住权不可转让或继承，且持有人不可出租（除非另有约定）。居住权期限届满或持有人死亡后自动失效，需及时办理注销手续。
专业解答房产抵押中，若抵押人逾期未还款，抵押权人依法有权处置抵押房产。可通过评估确定房产价值，协商或司法途径解决争议。如抵押人拒绝，抵押权人可申请强制执行，房产可能被拍卖用于优先清偿债务。
专业解答父母作为法定监护人通常无权任意处置未成年子女的房产权益，除非在特殊紧急情况下为保护其权益。监护人需遵循最有利于被监护人的原则，仅在必要时处理财产，且应考虑被监护人的年龄、智力和意愿。在涉及利益决策时，应充分尊重他们的权益。
专业解答离婚后房屋过户涉及两种情况：一是夫妻共享所有权，需双方共同申请剔除名字并过户给指定配偶，接手者继续缴按揭；二是过户给另一方，需先还贷。如不能立即还贷，可通过转按揭解除原抵押，再办理过户。如过户给第三方，双方需先还贷，可能还需第三方代还，按流程进行过户。
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