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我们这有农田农田补助是6万一亩,青苗还有附属措施?

ask****234 湖南-长沙 土地征收咨询 2023.03.20 06:43:02 468人阅读

我们这有农田农田补助是6万一亩,青苗还有附属措施

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2023-03-20 07:33:00 回复
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请问具体的诉讼请求?L

2023-03-20 14:14:29 回复
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您可以详细说明一下情况帮您具体分析

2023-03-20 08:23:33 回复
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您好,具体根据当地的政策来补贴GL

2023-03-20 07:16:26 回复
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需要了解您的具体情况,才能帮您预估补偿价格。

2023-03-20 06:52:59 回复

国家没有规定的田地大概是多少钱一亩。  土地的转让、买卖、赔偿,国家有制定《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定,但是没有具体规定多少钱一亩,即使全国各地省市制定的实施条例,也没有一个具体的标准。  土地价格是土地经济作用的反映,也叫地价,是土地权利和预期收益的购买价格,即地租的资本化。我国的地价是以土地使用权出让、转让为前提,一次性支付的多年地租的现值总和,是土地所有权在经济上的实现形式。  土地价格的周期性变动受经济发展周期和政府调节的影响。

征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。


一、赔偿青苗费一亩多少钱青苗补偿费标准:在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的13补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。
二、农村土地征收补偿费包括哪些,又如何分配根据《土地管理法》第47条第2款的规定,土地征收补偿费包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”补偿费的分配使用规定在《土地管理法实施条例》第26条中,“土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。”
三、青苗补偿费如何纳税1根据《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》国税函〔2008〕277号规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级含以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释试行稿〉的通知》国税发〔1993〕149号规定,不征收营业税。根据《土地管理法》规定,征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见,青苗补偿费不征收营业税。2根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》国税函发〔1997〕87号规定,对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入,应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产其他土地附着物”税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则,只要出具县级含以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕87号文件规定应该征收营业税的情形,而按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形,则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收个人所得税。

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