法院强制拍卖房产的程序是怎样的，有哪些相关的法律规定

专业分析：
1、法院实施强制拍卖房产的流程如下：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。
2、法律依据：《拍卖法》
第四十五条拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。