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我家装油烟机和洗脸池

ask****032 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2017.11.18 23:44:38 1004人阅读

我家装油烟机和洗脸池,热水器墙体厚度32公分打眼最深10公分,隔壁说墙体有裂痕从底部裂到顶部,责任怎么判定

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地区:四川-成都

您好,房子的承重墙出现裂缝,有可能是质量问题,但应具体问题具体分析。  分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响,如果不影响安全,则作修复处理即可。否则的话,住户应及时搬离,请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。  
1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。  
2、地基不均匀沉降引起的裂逢,这种裂逢一般成斜裂逢,由下向上发展,呈“八”字,且裂缝走向凹陷处。  
3、温度性裂逢,这种裂逢是墙体中最常见的,位于不同材料的交接处,因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观,不影响房屋的安全性,可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。  
4、砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满,厚度不均匀,组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝。

2017-12-14 20:24:55 回复
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