二手房交易税费新政策的规定是什么?

南京二套房契税新政策2025

二套房个税新政策

律师解析 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税； 面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

二套房个税新政策2025

二手房交易税费新政策

二手房个税新政策2025

律师解析 政策是： 其一、买方交契税： 一、90平方米以下，按房价1%缴纳。 二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。 三、140平方米以上，按房价3%缴纳； 其二、卖方交营业税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳； 其三、卖方交土地税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 《税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。