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帮朋友问一下父母突然死亡继承房产的问题

罗* 辽宁-铁岭 遗产继承咨询 2017.11.18 09:12:33 254人阅读

有一个朋友家里的老人年纪大了,前不久过世了,现在留下了几处房产,朋友不知道该怎么处理,请问父母突然死亡继承房产怎么处理?

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父母突然死亡继承房产需要办理以下手续 :一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
  
(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  
3、继承人的身份证明;
  
4、被继承的房产证或其他证明文件。
  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
  
2、继承公证;
  
3、继承人身份证及复印件;
  
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  注:
  
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
  
(三)所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
  
2、房地产价值评估费用

2017-11-18 09:24:33 回复
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父母突然死亡继承房产 首先应该到房产交易大厅 持相关证件 身份证 户口本 老人的死亡证明等  具体的记不清了 到当地房产交易大厅咨询一下就知道了

2017-11-18 09:13:33 回复
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