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离婚有一个房子贷款
您的意思是离婚的争议点是关于贷款房屋的分割问题是么？
具体想咨询什么问题？房子如何分割吗？
你好，你有什么问题详细描述一下。
你说的具体是什么情况
专业解答住房抵押贷款逾期未还，贷款方会通过电话、信件等方式追讨欠款。若欠款人仍不还钱，贷款方可能会将其告上法庭，要求其偿还本金和利息。法院可能会判决拍卖抵押房产，用拍卖所得来清偿债务。如果拍卖款不足以还清债务，欠款人仍需承担剩余债务。总之，逾期还款会引发法律诉讼，导致房产被拍卖，同时还需承担剩余债务。
专业解答婚后所负购房借款，若房产登记于夫妻双方名下，则视为婚姻存续期间的夫妇共用债务；反之，若房屋仅记在配偶任一方名下，且双方缔结约定将此套房产归记名人个人所有，那么所负担的借款便可被认定为其个人债务。
专业解答在离婚后，若房屋尚未还清贷款，依然有资格进行过户处理。有关于这种情况的房屋过户方式，可供选择的途径主要包括以下两种：首先是提前归还贷款。倘若由于某些原因（例如经济负担过重）无法自行归还贷款，便可以寻求借款公司的帮助来赎回房产证书。其次，对于无法一次性偿还全部贷款的人士而言，可以尝试与相关贷款机构进行磋商，转换贷款人身份，并基于新的条件重新签署一份住宅贷款抵押协议。
专业解答涉有贷款的房产是否能够过户给夫妻中的一方根据我国现行的法律法规，若房屋处于贷款或抵押状态，则不得实施任何形式的所有权变更行为。如果您希望对该房产进行过户操作，首先需要前往相关的银行机构，将所有尚未偿还的贷款全部还清，并且办理相应的解押手续后，方可启动过户程序。因此，在贷款未结清之前，该处房产是无法转让给其妻子的。
专业解答当然是没有问题的。在房产证仅有女性姓名的情况下，只要这栋房屋被界定为夫妻共有的财产，那么男性就可以使用自己的住房公积金来申请贷款。
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