如果自己家的围墙隶属以下四种情况之一,就隶属违规建筑。 违规建筑主要包括: ⑴未申请或申请未得到准许,并无获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; ⑵私行改变建设工程规划许可证的限定建成的建筑物; ⑶私行改变了使用性质建成的建筑物; ⑷临时建筑建设后超出有效期未废除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过虚构相关手续向主管部门欺骗许可证而建成的建筑物。 违规建筑,是指在城市规划区内,未获到建设工程规划许可证或违背建筑工程规划许可证的限定建设的,或采取欺骗手段欺骗准许而占地新建、扩建和改建的建筑物。
土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村宅基地赔偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来: ( 1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积 ( 2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组
你好:50米刚好符合法律规定的距离
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。
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