徐州
提问
18万律师在线解答
您好，要根据实际购房合同的违约条款进行详细判断，并非购房之后所有的房子都不能退，也并非都能退。要根据具体情况以及合同标准为基本依据。
2024-05-15 10:18:01 回复
应当根据双方签订的合同条款履行，违约就要承担违约责任，如已付定金不退，甚至起诉至法院后败诉方承担诉讼费等
2024-05-15 09:14:22 回复是的，属于正式合同。
可以通过合同编号在所在地房地产中心网站确认。当然是正式的合同！不过后面还要拿到房产局做合同备案，还要到贷款银行做预抵押！你拿到的合同上应该有开发商，房产局和你的章（或签字）
被限购的一方不能签购房合同。如果是夫妻关系，可以让符合购房条件的一方签合同，等今后房产证办出来后，再去房地产交易申请添加配偶产权名字。那个时候添加名字即使配偶不符合购房条件也可以直接添加，而且婚后房产添加配偶名字只需要缴纳几百元的工本费。所需材料：夫妻双方带上身份证、户口本、结婚证、产权证，到房地产交易申请添加。
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