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房产备案后可以更改名字吗？
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新购买新签订的购房合同并未备案，此时就是可以改名的。
专业解答1、已然完成网签的房产并无法单独进行名称的更改。房地产开发商在未解除商品房购买合同之前，亦不可在未经另一方同意的情况下，将作为合同标的物之一的商品房再度销售予他人。2、在同一套已进行网签的住房上，无法再前往房管部门进行额外的登记备案、产权登记以及其他涉及产权交易的相关手续。若已实现了网签，并欲变更买受人姓名，仅可由买卖双方联手提出申请，进而通过撤销原有网签后，再重新开展这一业务。
专业解答网签备案后的房产一般不能单方面进行姓名变更。除非买卖双方共同提出申请，撤销原网签记录并重新办理相关程序。在解除商品房销售合同前，开发商不得将房产再次出售。同一套已网签的房产无法在房管部门再次登记备案或转让产权。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与已网签备案是否能够变更名字相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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