个人商铺空置要交税吗

你好，关于上述的问题，解答如下,空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在的物业不存在空置减免费用，之前重庆出过地方法规空置房减免费用，但是现在物权法规定业主不能放弃权利而不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。也就是说，只要交付后，一年内无论房屋是否空置都是要交纳物业费的，只是交纳的数额有区别。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

您好，关于公司购置的商铺该怎么交纳房产税这个问题，我的解答如下,一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。[1]1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。二、公司购置的商铺如何交纳房产关于商铺房产锐的征收情交，要看具体的情况。如果商铺是以租赁的方式获得的，这种情况的房产税就不需要交，如果是单位自己的，或公司企业自己的，并在单位账上反映为固定资产的，此种情况就需要交房产税。一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（即一次缴纳年度的一半），具体的标准和税率情况可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门在征收时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。如果是自用房关进行开商铺，那么税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额，计算公式如下：公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%如果是出租，税率为12%，以租金收入作为计税依据，计算的具体方法如下：公式:全年应纳税额=租金收入×12%

根据你的问题解答如下,一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。[1]1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。二、公司购置的商铺如何交纳房产关于商铺房产锐的征收情交，要看具体的情况。如果商铺是以租赁的方式获得的，这种情况的房产税就不需要交，如果是单位自己的，或公司企业自己的，并在单位账上反映为固定资产的，此种情况就需要交房产税。一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（即一次缴纳年度的一半），具体的标准和税率情况可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门在征收时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。如果是自用房关进行开商铺，那么税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额，计算公式如下：公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%如果是出租，税率为12%，以租金收入作为计税依据，计算的具体方法如下：公式:全年应纳税额=租金收入×12%