建筑内部工程承包合同纠纷注意事项有哪些？

签订工程项目部承包合同应注意的事项1、签订承包前应当与承包人建立合法有效的劳动关系，并将此关系维持至项目结束；2、如担保人是公司应当取得担保人愿意提供担保的公司决议，该决议应有该公司全体股东签字或盖章；3、该内部承包协议不适用于尚未中标的项目，有关投标保证金缴纳、制作标书等事宜，公司应另行处理。4、浙江省高级法院的解释规定，工程项目内部承包除只能公司内部人员承包外，还应有公司提供了技术、人员、资金、设备等相关支持，否则合同无效；为尽可能使合同有效，故而合同内应尽量避免“乙方的项目”、“乙方的人员下属”、“乙方租赁”、“乙方购买”等。5、做好内包合同的交底工作（包括财务、工程、经营负责人）。6、对应当由项目部承担工资支付（包括项目承包人、项目经理）人员的劳动合同、社保、个税等内容文件应由承包人书面确认。7、对应当由项目部承担但直接由公司提供的机械设备等应当另行拟定合同，由项目承包人书面确认、财务统一扣款。8、项目部单独刻制项目章、技术专用章的公司派遣专人监控管理。9、对项目实际进度、甲方付款、外欠实时监控，并要求乙方申报、确认、保证。

劳务分包合同的效力一、建筑工程分包合法的条件1、主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责;同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。所负责任，包括技术、质量、安全、经济等法律责任和管理责任。这里的责任，包含两层含义：其一是履行责任的过程，其二是承担责任的后果。2、意思表示要件。两层含义：首先，一般的，工程实行总和管理责任。这里的责任，包含两层含义：其一是履行责任的过程，其二是承担责任的后果。3、意思表示要件。两层含义：首先，一般的，工程实行总分包的意思，必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。分发包人人发包专业工程时，必须经建设单位同意：可以在主合同中约定允许分包;主合同中未作规定的分包活动，应在分包之前征得同意。劳务分包可以由分发包人决定。其次，无论是专业分包还是劳务分包，其合同内容都必须由分发

负责编制施工组织设计,统一制定项目管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需要用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收以上是建筑劳务单项泥工分包需要注意的地方，希望对你有帮助。