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业主可否拆除电梯广告,有哪些相关规定

李** 安徽-淮南 房屋拆迁咨询 2023.01.23 09:09:21 487人阅读

业主可否拆除电梯广告,有哪些相关规定

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律师解答
业主一般是不可以拆除电梯广告的。物业在电梯张贴的广告一般属于公共收益的部分,其经营性收益属于全体业主所有,如果业主私自拆除的,物业可以追究其法律责任。
法律依据
《物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
第五十五条
物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。

2023-01-23 09:11:21 回复
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知识科普 律师解析
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    律师解析 可以拆除,但是涉及侵权。电梯广告是需要签订合同且付费给物业公司或者业主委员会的,其收益属于经营性收益,属全体业主所有。这其中就存在合同关系,业主私自拆除不但会追究合同签定方的责任,且根据小区管理规约也是可以追究当事业主责任的。

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  • 请问业主可拆除电梯广告吗

    律师解析 可以拆除,但是涉及侵权。电梯广告是需要签订合同且付费给物业公司或者业主委员会的,其收益属于经营性收益,属全体业主所有。这其中就存在合同关系,业主私自拆除不但会追究合同签定方的责任,且根据小区管理规约也是可以追究当事业主责任的。

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