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遗嘱继承宅基地过户的手续是什么,有什么过程

赵** 广西-玉林 遗产继承咨询 2017.11.04 20:44:03 271人阅读

我的叔叔在老家有宅基地,现在他去世了,留下了一份遗嘱,问遗嘱继承宅基地过户的费用是多少

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依据《继承法》有关规定,公民可以依法立遗嘱处分个人财产,立遗嘱时应注意的问题有:
遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。
遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。
遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

2017-11-04 20:58:03 回复
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关于遗嘱继承宅基地过户的回答为根据《房屋登记办法》第八十五条: 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;

2017-11-04 20:45:03 回复
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因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。也就是说遗嘱继承宅基地过户符合法规规定,提交材料就可以办理过户。

根据你的问题解答如下, 宅基地是不能继承的,能够继承的是土地上的房产,所以只能针对房产立遗嘱。遗嘱没有一个具体的格式,主要包括以下内容:
1、立遗嘱人的基本信息,包括姓名、年龄、民族、详细地址、身份证号等;
2、遗产的具体信息以及分配的情况;
3、公证人或者见证人的签名,身份证号等。
《继承法》第十六条规定,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

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