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二手房贷款步骤程序是啥

杨* 贵州-黔南 二手房纠纷咨询 2023.01.03 09:03:39 397人阅读

二手房贷款步骤程序是啥

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二手房贷款流程是:
1、递交材料,提出申请。
2、评估。
3、银行审批。
4、交首付,办理过户。
5、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
  个人贷款申请应具备以下条件:
  (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
  (二)贷款用途明确合法;
  (三)贷款申请数额、期限和币种合理;
  (四)借款人具备还款意愿和还款能力;
  (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
  (六)贷款人要求的其他条件。

2023-01-03 09:04:39 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,当事人不服一审判决或裁定,在法定期限内向一审或上级人民提出上诉;二审审查一审移送的上诉材料及卷宗,符合条件,予以立案。证据交换;上诉的裁定或者判决,又告诉庭审查后直接进行裁决。(案件事实基本清楚,可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话)提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日公告;移送审判庭开庭审理。(1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避;(2)法庭调查:当事人陈述案件事实;(3)举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见;(4)法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证;(5)法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷;(6)合议庭合议作出裁决;维持原判,或者改判,或者发回重审。(7)宣判。如果达成调解协议,应当制作调解书,在双方当事人签收后生效。原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的,应当裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判。事实清楚证据充分,适用法律或者是量刑不当的,应当改判事实不清,证据不足,在查清事实之后可以改判。事实不清,证据不足,可以裁定撤销原判,发回原审重新审判二审发现一审审理有违反法定诉讼程序的情形的,应当裁定撤销原判发回原审重审。根据《刑事诉讼法》第二百二十三条的规定,第二审人民对于下列案件,应当组成合议庭,开庭审理:1、被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议,可能影响定罪量刑的上诉案件;2、被告人被判处死刑的上诉案件;3、人民检察院抗诉的案件;4、其他应当开庭审理的案件。根据《刑事诉讼法》的司法解释第三百一十七条下列案件,根据刑事诉讼法第二百二十三条第一款的规定,应当开庭审理:1、被告人、自诉人及其法定代理人对第一审认定的事实、证据提出异议,可能影响定罪量刑的上诉案件:2、被告人被判处死刑立即执行的案件;3、人民检察院抗诉的案件;4、应当开庭审理的其他案件。5、被判处死刑立即执行的被告人没有上诉,同案的其他被告人上诉的案件,第二审人民应当开庭审理根据上述司法解释,对于死刑缓期执行的上诉案件,有条件的也可以开庭审理,换言之也并不是必须要开庭审理。人民决定不开庭的,应当讯问被告人,听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见。合议庭全体成员应当阅卷、必要时提交书面阅卷意见。

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