天津市公有住房租赁合同具体应该如何书写

出租方（甲方）：________  性别：____年___月____日出生
　　承租方（乙方）：_________   性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
　　
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
　　
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生
　　效。
　　甲方：_____________联系电话：_______________
　　乙方：_____________联系电话：_______________
　　年月日

出租方（甲方）：                      经办人：承租方（乙方）：                    身份证号：                                   工作单位：住宅座落小区                     楼区（县）  街                       号  房号          胡同住宅状况                楼                                            间         结构         总使用面积     平方米        其中居室                平                                            平方米租 期            自        年      月      日始至          年       月       日止月 租 金自        年      月      日始至        年      月      日租金     元自        年      月      日始至        年      月      日租金     元自        年      月      日始至        年      月      日租金     元　　双方议定事项如下：  　
一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。　　
二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整。　　
三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。　　
四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。　　
五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。　　
六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。　　
七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。　　
八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
　　楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。
　　甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。　　
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。　　
十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。　　十
一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。　　十
二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。
　　1．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出
卖使用权的；
　　2．擅自改变房屋用途的；
　　3．利用住宅进行非法活动的；
　　4．无正当理由拖欠房租六个月以上的；
　　5．房屋无故空闲连续六个月以上的；
　　6．全家迁往外地的。　　十
三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方须办理以下手续
　　1．按租赁合同清点房屋及设备；
　　2．结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。
　　3．交清违约金和赔偿金。　　十
四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。　　十
五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。　　十
六、本天津市公有住房租赁合同 如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。
签订合同者                                          
甲方：（签章）__________　　乙方：（签章）__________
______年______月______日    ______年______月______日