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房屋租赁双方需提供的材料：
1、出租人
(
1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等;
(
2)个人居民身份证或单位法人资格证明;
(
3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;
(
4)共有房屋出租的、除提交
(1)、
(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
2、承租人
(
1)承租人为个人的，提交居民身份证;
(
2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件;
(
3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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