或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
房屋租赁合同签订后可否解除，有没有法律依据
是可以解除的，不管签订了哪一类型的民事合同都可以依法解除，具体到房屋租赁合同中，如果有正当理由，比如对方违约或者有其他特殊原因无法实现合同目的的，可以单方面解除，不存在任何特殊原因的，跟对方协商一致的情况下能解除合同。
专业解答签订房屋租赁合同，只要不存在法律规定的合同无效的情形，合同签订后即为有效合同。《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
专业解答拆迁律师强调，无书面租赁合同并不影响事实上的租赁关系，只要双方有实质履行责任义务。民法典第七百零三、七十一条规定了租赁行为的基本框架：出租人交付物品供承租人使用，换取租金；第七百零四条详列合同细节如租赁物信息、租期、租金支付等；超过六个月租期需书面确认，否则视为不定期租赁。缺乏书面确认可能导致租期不明确。
专业解答住房租赁需开具个人发票时，业主或租户应携带身份证和租赁协议原件及复印件，前往所属地方税务局递交开票申请并完成相关程序，由地方税务局替代房地产所有者（或租户）以其名义开出租赁发票。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于和二房东签订的房屋租赁合同有没有法律效力问题带来帮助。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋租赁是否要去备案，有没有法律依据相关的法律知识，希望能对您有帮助。
律师解析 签订房屋租赁合同的条件分别有： 确定房东一定为房屋产权人； 确定房屋是不存在权利瑕疵，是没有进行抵押或担保的； 条件租赁房屋是合法的建筑； 合同双方对房屋使用期限、使用方式达成一致意见； 法律规定或当事人约定的其他事项等。
律师解析 与租客签订的房屋租赁合同满足以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
律师解析 签订房屋租赁合同的要求分别有： 确定房东一定为房屋产权人； 确定房屋是不存在权利瑕疵，是没有进行抵押或担保的； 要求租赁房屋是合法的建筑； 合同双方对房屋使用期限、使用方式达成一致意见； 法律规定或当事人约定的其他事项等。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
