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买房子交了定金可以退吗需要什么条件

王* 广西-崇左市 房屋买卖咨询 2022.12.03 07:18:03 395人阅读

买房子交了定金可以退吗需要什么条件

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专业律师法律分析:
购房者买房子交了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不买房给购房者的,应当双倍返还定金。当然,如果当事人有证据证明定金合同无效的,可以主张对方返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

2022-12-03 07:19:03 回复

对于这个问题,解答如下, 根据刑诉法修正案第282条的规定,附条件不制度的适用应符合以下条件: 第一,主体条件,适用未成年人犯罪案件; 第二,罪名条件,必须是涉嫌刑法分则 第四章、 第五章、 第六章规定侵犯公民人身权利、财产权利或者妨害社会管理秩序的轻微犯罪的犯罪,并且是依法可能被判处一年以下有期徒刑、管制、拘役或单处罚金处罚的犯罪。 第三,主观条件,是行为人有悔罪表现; 第四,程序条件,是人民检察院作出附条件不的决定以前,应当听取公安机关、被害人的意见。

符合以下条件,就可以结婚:
1、必须是异性男女。
2、男女双方必须在自愿的基础上达成合意。
3、必须达到法定婚龄。
4、必须符合一夫一妻制。
5、必须不是直系血亲和三代以内的旁系血亲。
禁止条件是:直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
《民法典》 第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。

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