一、夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗
1、是共同财产,但要有证据证明是夫妻的共同财产。
2、《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
二、特殊情况下,也有可能属于个人财产:
1、父母赠与房产并登记在个人名下
夫妻双方结婚后,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,不属于夫妻共有财产。
2、夫妻书面约定
夫妻双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,离婚时也算是个人财产。
3、以婚前财产购房
婚前的财产属于一方个人所有,因此,以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产。
但是,这种情况下要认定为夫妻一方的个人财产,需要有充分的证据。主张属于个人财产的一方,必须提供充分的证据证明购房款属于其个人婚前财产支付。
4、婚前付了首付,用共同财产还贷,离婚时协商不成的
夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时双方协议处理。如不能达成协议的,法院可以判决该归产权登记一方,双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
公租房申请资料:入学时间,全日制/自修个人名下有房产是不能够申请公租房的。公租房申请条件:申请人应年满18周岁;丧偶的;
(2)灵活就业人员,签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面),在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,大专/本科;4、联系人);
(3)无业人员,本人书面说明:1,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书:单位地址、电话;
(5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,单位证明(注明:城区具有住房资助能力的除外,房屋财产分割证明(判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):
(1)有工作单位人员、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件,学制年限)、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主、本人手写申请书(黑色水性笔书写;3、婚姻证明:
(1)单身/离异/:加盖单位公章及财务章),工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求;
(4)在校学生,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章,出具学生证+在校证明(注明
公租房申请资料:入学时间,全日制/自修个人名下有房产是不能够申请公租房的。公租房申请条件:申请人应年满18周岁;丧偶的;
(2)灵活就业人员,签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面),在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,大专/本科;4、联系人);
(3)无业人员,本人书面说明:1,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书:单位地址、电话;
(5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,单位证明(注明:城区具有住房资助能力的除外,房屋财产分割证明(判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):
(1)有工作单位人员、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件,学制年限)、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主、本人手写申请书(黑色水性笔书写;3、婚姻证明:
(1)单身/离异/:加盖单位公章及财务章),工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求;
(4)在校学生,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章,出具学生证+在校证明(注明
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