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开发商在收到购房者第一次定金的时候

ask****239 贵州-毕节 房屋买卖咨询 2017.10.21 13:59:40 2人阅读

开发商在收到购房者第一次定金的时候,给购房者开据收据并和购房者签定认购书了也签定了交房日期,问题开发商把购房者应交购房交款日期写错了,写推迟了一年,而且过一个月开发商就要交房了。购房者可按开发商写的日期交款吗?谢谢。

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交房:rnrn  
1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。rn  
2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。rn  
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2017-11-18 20:57:52 回复
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自2010年起新车投保车辆保险同时投保车损险以及三者险的可以打9.5折。旧车续保根据使用年限如上一保险年度为发生保险事故的可以得到8折优惠,如上两个保险年度为发生保险事故的可以得到7.3折优惠,如连续三个保险年度都为发生保险事故的可以得到7折的优惠,如上一保险年度发生2次以内(含2次)的保险事故,保险费只能打9折,上一保险年度发生3次保险事故保险费只能打9.9折,上一保险年度发生4次保险事故保险费不能打折并且还要上浮10%,上一保险年度发生5次及以上保险事故的保险费直接上浮30%(以上只争对商业险险种)并且根据各个城市标准不同不能投保某一些险种或直接不能投保商业险。交强险浮动系数是只要未发生交强险赔付逐年递减10%,最大可以得到30%的交强险优惠。如上一保险年度交强险发生1次赔付(不致死)的交强险保险费不能打折,发生2次以上赔付的(不致死)交强险保险费上浮10%,如发生酒后驾驶或者交通事故导致第三者死亡、残疾的第二年交强险保险费直接上浮30% (我是人保的)

第三者责任险保额50万,表明第三者险最高的赔偿限额为50万,至于赔偿多少次是没有限制的,直到把50万赔偿为完毕为止。

汽车三者险一年不限理赔次数,每次事故最多可以赔偿到所投保的保额。

商业三者险是保险公司为第三者的损失 承担责任的保险险种。第三者指的.除投保人 、被保险人、保险人以外的,因保险车辆发生 意外事故而遭受损失的第三方受害者。

第三者责任险可以赔偿如下项目保额内赔偿:
医疗费包括:医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费、必要合理的后续治疗费、整容费、营养费。
死亡伤残费包括:丧葬费、死亡补偿费、办理丧葬事宜的交通费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费、通过判决或调解产生的精神损害抚慰金。
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