购房合同抵押银行需要注意什么问题？

因为银行要办理房屋抵押贷款，为了核实具体情况，所以银行通常要求提供房产证原件等，并在核实后才发放贷款，贷款办理下来后，银行一般会将你的房产证扣押15个工作日左右，然后，银行会在你的房产证上盖章，写上已经办理抵押贷款之类的，这样你的房子就不可能同时在几个地方抵押了，降低银行的贷款风险。
证如果没下来，可以用你的购房合同先办理，不过银行审批了，也不会立即发放贷款，而是等你的证下来了，才会放款。但是银行审批通过以后，可以和你签订抵押贷款合同。

不会，银行、购房人都会各有一份原件，购房合同上有说明，“本合同一式 --份，其中开发商--份，客户--份，银行--份，登记机关---份”，一般情况下，一次性的客户开发商会让签3份，按揭会签4份，但有的大点的开发商，可能还会备用一份，所以一次性付款客户会让签4份，按揭会让签5份，但无论如何客户手中都会有一份。另外，购房合同只是双方买卖的协议，不具备银行抵押资格，只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下，具备法律上期房抵押文件的是:抵押权预告登记证明、房屋他项权证
以上是关于购房合同抵押银行需要注意什么问题的解答。