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工期延误违约金比例是怎样的?你们可以具体说明?

王* 福建-三明 合同违约咨询 2017.10.18 18:06:27 2199人阅读

我最近在学习有关工期延误违约金比例的知识,但是我不知道该干什么,所以就来问问你们,希望你们可以给我专业的法律建议。

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关于工期延误的违约责任,法律没有具体规定。但是,可以根据以下方法加以确定:
      
1、合同中有约定的,工期延误违约金比例按合同约定的违约金计算;
      
2、合同没有约定的,按照因延期交付而给业造成的损失计算违约金;
      
3、如果合同约定的违约金明显高于业主的实际损失,可要求法院适量降低约定的违约金

2017-10-18 18:09:27 回复
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根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》的相关规定,合同工程发生误期的,除合同另有约定外,误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。
二、法律依据:《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》
  9.13 误期赔偿
  9.13.1 如果承包人未按照合同约定施工,导致实际进度迟于计划进度的,发包人应要求承包人加快进度,实现合同工期。
  合同工程发生误期,承包人应赔偿发包人由此造成的损失,并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。
  9.13.2 发承包双方应在合同中约定误期赔偿费,明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外,误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件中,在结算款中扣除。
  9.13.3 如果在工程竣工之前,合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收,工期延误违约金比例且该单位工程接收证书中表明的竣工日期并未延误,而是合同工程的其他部分产生了工期延误,则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。

2017-10-18 18:07:27 回复
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