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问一下宅基证上写成别人的名字怎么办

王** 广西-桂林 宅基地咨询 2022.11.04 17:05:56 485人阅读

问一下宅基证上写成别人的名字怎么办

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在农村,很多家庭的宅基地都是登记在老人或者盖房时的家庭户主名下,这是完全符合法律规定的,不能视为登记错误。另外,“农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。”

2022-11-04 17:06:56 回复

解答如下, 《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。  房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。  房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。  房产证是一房一证的,它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色,只有1人所有。后者是绿色,一人一本,可以归多人所有。  房屋所有权证上只能写一个人的名字,就是登记在不动产登记簿上的名字,二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的,可以发给享有房屋共有权的其他人。

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