了解一下反担保抵押合同是否有效能否要求承担保证责任

对于反担保抵押期限是多久这个问题，解答如下,债务担保制度的产生是经济和法律互动的一种方式。强化债的信用、便于资金融通、发挥物的效用，是债务担保制度得以产生、发展的直接动因。经济的不断发展促使担保制度的立法价值日趋多元化、担保的方式和类型日益多样化，为适应担保制度发展的客观需要，我国的担保制度都需要进一步健全和完善。一般以反担保合同约定的期限为准。没有约定的，从产生担保责任开始时计算，六个月。

对于林权抵押反担保是什么这个问题，解答如下,林权抵押反担保是指被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权，抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。林权反担保的措施(1)对采取林权抵押反担保措施的担保机构，担保倍数可放大到10倍;(2)用材林的幼龄林、产出前的经济林抵押率不超过评估值的60%;(3)用材林的中、近熟林，盛果期的经济林抵押率不超过评估值的70%;(4)用材林的成、过熟林，盛产期的经济林抵押率不超过评估值的80%等细节问题也做出了明确规定。依据《中华人民共和国担保法》规定，预先行使追偿权、违约金；债权人已提讼或者申请仲裁的。

您好，关于办理反担保抵押成立的依据和成立的要求这个问题，我的解答如下,(一)依据。办理反担保抵押成立的依据主要有：第一，《物权法》第一百七十一条规定：“债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。”第二，《担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”(二)条件。金融机构与企业或个人签订《借款合同》，合同中要求某一家担保公司为其债务提供担保，金融机构与担保公司再次签订《保证合同》。在前面主合同成立条件下《借款合同》中的债务人与《保证合同》中的保证人签订《委托担保合同》，担保公司为保证资金的安全，担保公司要求《借款合同》中的债务人或债务人之外的其他人用房屋作为反担保，并签订《反担保抵押合同》。反担保合同的主合同是担保合同，而担保合同又以借款合同为主合同。所以，从中总结房屋抵押中的反担保应该满足以下三个基本条件：第一：《融资性担保公司管理暂行办法》第二十一条规定：“融资性担保公司不得从事下列活动：(二)发放贷款”。换句话说就是担保公司不能与抵押人(债务人)签订借贷合同。债务人应先同金融机构签订借款合同后，担保公司才能协商债务人提供反担保。担保公司只能在主合同生效后，担保公司才能协商《借款合同》中的债务人与自己签订《反担保抵押合同》提供反担保。第二：担保公司可以协商债务人或债务人之外的其他人用房产向担保公司提供担保。第三：《担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”第三十九条规定：“抵押合同应包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。”《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定：“房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。”所以按法定形式，反担保也应签订书面合同，并依法办理登记。