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有没有人知道房东不退押金最怕什么

程* 广西-钦州 房屋买卖咨询 2017.10.17 14:35:19 16304人阅读

我和我的朋友在我们公司附近租了一个房子,但是现在我们换工作了,新公司有公寓,所以我们要退租,但是房东不肯退押金,有没有人知道房东不退押金最怕什么

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根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
以上是对于房东不退押金最怕什么的回答,希望帮到你。

2017-10-17 14:45:19 回复
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你好,对于房东不退押金最怕什么的回答如下。
若协商不成,可以依法向人民法院提起民事诉讼维权。
人民法院受理后,会开庭审理查明案件的事实以及审查证据,并依法作出判决;且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。
法律依据:《民事诉讼法》
第一百五十二条 判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括:
(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由;
(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由;
(三)判决结果和诉讼费用的负担;
(四)上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章。

2017-10-17 14:36:19 回复
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