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你好请问一下关于一方延迟履行合同对方是否可以主张全额违约金

王** 广西-柳州 合同违约咨询 2022.11.03 10:44:46 301人阅读

你好请问一下关于一方延迟履行合同对方是否可以主张全额违约金

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在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。

2022-11-03 10:46:46 回复
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律师解析
  • 一方延迟履行合同对方是否可以主张全额违约金呢

    律师解析 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。 但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。 但是只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。 如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。 3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。 合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。 因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。

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  • 一方延迟履行合同对方是否能主张全额违约金

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  • 一方延迟履行合同对方能主张全额违约金吗

    律师解析 一方延迟履行合同对方是不能主张全额违约金的,因为合同一方并不是没有履行合同,只是迟延履行合同,但是,当事人另有约定的除外。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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