你好关于代签租房合同如果发生事故要负责吗

对于这个问题，解答如下,现实生活中，有的情况下，我们可能会代房东与租客签订租房合同，那么如果租客在承租期间发生事故，代签的人需要负责吗?下面由我为大家解答。首先要看你代房东与房客签订租房协议，有没有经过房东授权委托，如果有，代签租房合同就是合法有效的代理行为，是不应当承担责任的，但如果案件被，或者通过司法途径解决时，你需要提供足够的证据来证明这种委托关系是存在的，比如，人证、书证等相关材料;其次如果没有相关材料证明你与房东之间的委托关系，或者你与房客签订租房协议时没有告诉新房客的相关事实，那么，房客是有权利你，你可能承担责任。最后要不要承担责任，还要看事故的发生与房屋出租行为本身有没有关系，如果是房客自己的原因引起的事故，出租一方也是不需要承担责任的。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。