您好咨询一下院子面积是否算宅基地

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以下江西省宅基地的参考2016年，江西农业和农村体制改革取得了显著积极的成效：全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作证书到户率达95.7%，居全国前列已创建国家级现代农业示范园区11个“财政惠农信贷通”累计发放贷款251.58亿元，受益新型农业经营主体6.4万户全省农地确权颁证到户率达95.7%江西省农村集体产权制度改革稳步推进。2016年，农村土地承包经营权确权登记颁证工作基本完成。全省证书到户率达到95.7%，基本全面完成确权登记颁证工作。农村综合产权流转交易平台建设取得新进展，全省已建立11个市级、102个县级、1454个乡级农村土地流转服务中心，推动农村土地流转面积1150.2万亩，流转率36.2%。去年，江西全面深化林权制度改革，目前已成立79家县级林权交易中心，完成56个县级林权交易中心向林权管理服务中心的转变，累计流转山林2572万亩，占集体山林总数的18.9%

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首先我们只要先确认自己的一户多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆迁时就会有补偿。以下几种情况的“一户多宅”都是合法的：
1、宅基地的总面积符合当地标准在农村中可能会存在这样的情况，一户村民同时拥有两处及以上的宅基地，但是加起来的总面积并没有超出当地规定的标准面积，出现这样情况的宅基地是完全合法的，可以按照一宅的情况来确权。也就是说只要宅基地的总面积符合当地标准的话，那在拆迁时是肯定可以拿到拆迁补偿的。
2、在分户之前完成建房但符合乡村建设规划，公告无异议并补办手续在分户之前完成建房但符合乡村建设规划，经过本集体同意并公告无异议的，可以按规定补办有关用地手续，这样的情况也能够依法进行确权登记。这样的“一户多宅”如果遇到拆迁可以拿到合理的拆迁补偿。
3、由于历史原因继承而来形成的一户多宅对于已经拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员或是城镇居民，因继承房屋而取得的农村宅基地的，可以按照相关规定进行确权。但是宅基地使用权是不能继承的，而地上房屋作为农民的私产是可以继承的。“地随房走”，这种因继承先辈遗产的情况而形成的一户多宅，是可以进行宅基地确权的。当遇到拆迁时，被拆迁人完全可以主张多宅的拆迁补偿。
4、利用宅基地合法买卖的方式获得大家都知道，宅基地只能在村集体内部进行买卖，不能卖给城里人。由于申请宅基地建房太过繁琐，且审批很难下来，所以很多人就会花高价购买，这种情况也是合法的，也能正常予以确权。当然在拆迁过程中也能获得合理合法的拆迁补偿。