(一)不涉及财产关系的:2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度:20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:
标的额 费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度:20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度:20%
(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4191%,但实行市场调节价的法律服务除外。
专业解答一、建设项目立项批复。二、规划许可文件。三、土地预审文件。这三项文件是必须的,三项批准文件既是征收决定的证据,证明其是否经过批准,同时又是其依据,如果缺少三项文件中的任何一个或者顺序不对,征收决定都是不合法的。
专业解答第一步:发布拟征地公告。第二步:确认征地调查结果;第三步:组织征地听证。第四步:拟定“一书四方案”组卷上报审批。第五步:征收土地公告。第六步:征地补偿登记。第七步:拟定征地补偿安置方案并公告。
专业解答有。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。简言之,对于宅基地上的房屋,其评估程序、步骤应类似于国有土地上的房屋评估。
专业解答关于农村征地拆迁补偿标准,目前还没有统一的一个补偿标准,要根据各地方的实际情况来制定的。在《土地管理法》中规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。也就是说,就算是各地方自己制定补偿标准,也得由省一级行政单位来规定。
专业解答被征收人要通过事实与法律对决定进行严格审查,在发现违法点后予以精准打击的目标点。一是责令交地决定的作出主体只能是县国土局或者更高级别的国土局,县政府、村委会、乡(镇)政府、开发区管委会等等都是无权作出这一决定的。二是责令交出土地决定的内容只能由人民法院予以司法强制执行,地方政府无权径行采取强征强拆举动。
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